1978〜1988年築, 専有面積64.02㎡〜84.02㎡の平均販売価格
千葉県
35.9万円/㎡
前年比+7.5%
流山市
26.7万円/㎡
前年比-37.6%
ヴェルドミール江戸川台2号棟
千葉県流山市富士見台二丁目
東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩9分
1983年築 / 3階建 / 69戸 / RC造
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3階 / 74.02㎡の場合
相場
1,126万円
15.2万円/㎡
618
956
1,295
1,634
AI査定結果
推定相場価格
1,126万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
956万円〜1,295万円
12.9万円/㎡〜17.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ヴェルドミール江戸川台2号棟
980万円（13.2万円/㎡）/ 3階 / 74.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は14.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 980万円 | 13.2万円 | 3階 | 74.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 999万円 | 13.5万円 | 3階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 1,100万円 | 14.9万円 | 3階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 1,100万円 | 15.5万円 | 3階 | 70.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 990万円 | 13.4万円 | 3階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は16.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | ヴェルドミール江戸川台2号棟 流山市富士見台二丁目 | 江戸川台駅9分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 69戸 | RC |
| 2023/01/28 | 江戸川台ハイツB棟 流山市東初石一丁目 | 江戸川台駅9分 | 980万円 | 11.3万円 | 86.49㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/09 | 江戸川台ハイツD棟 流山市東初石一丁目 | 江戸川台駅8分 | 900万円 | 10.4万円 | 86.49㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/21 | コンドミニアム初石E棟 流山市西初石二丁目 | 初石駅9分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/22 | ホームタウン初石 流山市西初石三丁目 | 初石駅7分 | 1,380万円 | 15.4万円 | 89.63㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1981年 | 119戸 | RC |
| 2025/05/13 | 江戸川台フラットC棟 流山市江戸川台東三丁目 | 江戸川台駅10分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.59㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/07 | テイジン初石ビューハイツ 流山市東初石三丁目 | 初石駅4分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.13㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/17 | 初石パーク・ホームズB棟 流山市西初石四丁目 | 初石駅7分 | 1,350万円 | 18.6万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/17 | カンフォート流山 流山市南流山一丁目 | 南流山駅3分 | 1,380万円 | 17.7万円 | 77.76㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/01 | コスモ南柏 流山市松ケ丘三丁目 | 南柏駅13分 | 1,200万円 | 14.9万円 | 80.74㎡ | 3LD・K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/24 | シャルマン南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅10分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.5%上昇、流山市では37.6%下落しています。